Wollegras 26 Boekel Boekel

Op een prachtige locatie is deze moderne, vrijstaande woning met berging gelegen. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 12 zonnepanelen en heeft een vrij gelegen achtertuin. Aan de voorzijde is er zicht op een wijkspeeltuin.
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving met speelvoorzieningen en sportfaciliteiten op loopafstand, het centrum van Boekel is op fietsafstand gelegen.

Via de eigen oprit is de woning bereikbaar. Middels de hal betreed je de woning waar zich het toilet en de meterkast bevinden. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet, fonteintje en mechanische afzuiging.

Vervolgens is de woonkamer toegankelijk die dankzij de grote raampartijen volop lichtinval geniet. Aan de voorzijde is er zicht op de voortuin en het voorgelegen speelpark. Aan de achterzijde is er dankzij ramen die doorlopen tot aan de grond, zicht op de achtertuin. De kamer is voorzien van een moderne, licht grijze tegelvloer, strak stucwerk wanden en plafond voorzien van inbouwspots.

De open keuken is aan de achterzijde gelegen en wordt middels een werkeiland gescheiden van de woonkamer. De praktische keuken is in carré-opstelling geplaatst, modern ingericht en beschikt over een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser, rvs spoelbak met Quooker en heeft ruim voldoende opbergmogelijkheden in lades en kasten.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De keurig aangelegde, geheel omheinde achtertuin is voorzien van twee ruime, betegelde terrasgedeeltes, een vijver en biedt volop privacy. Naast de woning is de achterom met poort gelegen naar de oprit en een 2e achterom geeft toegang tot de voortuin. In de tuin is een ruime, stenen berging aanwezig, voorzien van verlichting, elektra en een wateraansluiting.
De tuin is aan de achterzijde en aan de zijgevel vrij gelegen, waardoor er volop genoten kan worden van rust, ruimte en een vrij zicht op de prachtige luchten.

Aan de overloop op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer gelegen. Een airco-unit zorgt voor koelte in de zomer.

De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een duo-inloopdouche, brede wastafel in meubel, designradiator, hangend toilet en inbouwspots. Dankzij het dakraam is er veel natuurlijk daglicht in de badkamer.

De 1e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een op maat gemaakte kledingkastenwand. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een extra bergzoldertje op de 2e verdieping. De 3e kamer is op dit moment in gebruik als waskamer en is voorzien van een wasmachineaansluiting en een dakvenster. De kamer is ook zeker te gebruiken als slaapkamer of kantoorruimte.
De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.

– Moderne vrijstaande woning
– Vrij gelegen achtertuin
– Moderne keuken
– Moderne sanitaire voorzieningen
– Gehele voorzien van vloerverwarming
– 12 zonnepanelen
– Onderhoudsvriendelijke tuin
– Eigen oprit
– Vrij uitzicht aan de voorzijde op een wijkspeelpark