Wolfswater 9f Gemert

Specificaties

Huurprijs: € 895 p.m.

  • Postcode: 5421 WZ
  • Woonoppervlakte: 183 m2
Terug naar volledig overzicht

Omschrijving

Multifunctionele zeer representatieve bedrijfsunit gelegen op fraaie locatie op bedrijventerrein Smartpark te Gemert !

Deze bedrijfsunit heeft een totale oppervlakte van circa 183 m2. De begane grond heeft een oppervlakte van circa 126 m2 en de verdieping van 57 m2.
Men heeft de beschikking over 2 eigen parkeerplaatsen.

Oppervlakte:
Bedrijfsruimte begane grond Circa 126 m²
opslagruimte 1e verdieping Circa 57 m²
Totaal Circa 183 m²

Parkeren:
2 eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde

Oplevering:
Per direct beschikbaar

Opleveringsniveau Bedrijfsruimte:
– Monoliete betonvloer begane grond;
– Houten verdiepingsvloer;
– Automatisch bedienbare overheaddeur;
– Toilet met fonteintje en voorzien van vloertegels en wanden tot plafond betegeld;
– Vaste houten trapopgang;
– Compleet geïsoleerd;
– Dubbele beglazing;
– Aluminium kozijnen.

Huurder dient zelf een groepenkast ten behoeve van de elektra te plaatsen.

Servicekosten:
De servicekosten per bedrijfsunit bedragen € 40,– per maand excl. BTW
Voor deze servicekosten worden onderstaande werkzaamheden uitgevoerd:
• Glazenbewassing buitenzijde tenminste 1x per jaar;
• Onderhoud van de groenvoorziening op eigen terrein;
• Onderhoud en indien nodig reiniging van de bestrating;
• Indien nodig reiniging van de buitengevels;

Huurtermijn:
Tenminste 3 jaar

Verlengingstermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
Tenminste zes maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W. :
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract :
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Locatie

Je droomhuis nog niet gevonden?Plaats een gratis zoekopdracht

Zoekopdracht

Wat kunnen we voor je doen?

Heb je vragen of wil je een afspraak maken? Neem dan telefonisch contact met ons op of stuur ons een bericht. Je hoort zo spoedig mogelijk van ons.

Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×