Kennedystraat 7 Boekel Boekel

Sfeervolle, gemoderniseerde vrijstaande woning op een fraai aangelegd zonnig perceel van 489 m2! Deze ruime woning is centraal gelegen in Boekel, met alle voorzieningen op loopafstand. De woning beschikt over een moderne keuken (geplaatst in 2024), een royale woonkamer en een inpandige garage met carport, perfect voor een hobby of een beroep aan huis.

BEGANE GROND
Bij binnenkomst in de ruime hal tref je de bordestrap, een garderobenis, de meterkast en een geheel betegelde toiletruimte. Vanuit de hal zijn de keuken en woonkamer bereikbaar.

De sfeervolle woonkamer heeft een grote erker aan de voorzijde waardoor je in de woonkamer van volop daglicht geniet. De gashaard in het midden van de kamer voegt extra sfeer toe. De woonkamer is circa 39 m² en voorzien van een strakke tegelvloer met vloerverwarming, behangen wanden en een stucwerkplafond met sierlijsten. Aan de achterzijde biedt een grote schuifpui toegang tot het overdekte terras.

De keuken is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd in een hoekopstelling met een kastenwand. De keuken is compleet uitgerust met een kunststof werkblad, een combi-oven, een ruime koelkast, een vaatwasser, Quooker, en een 4-pits inductiekookplaat. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waar de bijkeuken met witgoedaansluitingen zich bevindt. Dankzij de lichtstraat en het grote raampartij is dit een lichte en functionele ruimte met toegang tot de tuin, carport en garage.

EERSTE VERDIEPING
De ruime overloop op de eerste verdieping leidt naar drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De master bedroom aan de achterzijde beschikt over een inbouwkast en is circa 18 m² groot. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer, deels gestucte en deels behangen wanden en een spuitwerkplafond.
De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad, een zwevend toilet, een wastafel met meubel en een douchecabine. Twee raampartijen zorgen naast de mechanische ventilatie voor natuurlijke ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is bereikbaar via de bordestrap, waar overigens een airconditioning is geplaatst.
Op de voorzolder bevindt zich een praktische bergruimte met de cv-ketel (Nefit, 2024) en de omvormer voor de zonnepanelen. De ruime zolderkamer is voorzien van een dakraam, een zijgevelraam, vloerbedekking en extra opbergruimte onder de schuinte van het dak.

TUIN & GARAGE
De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en bestaat grotendeels uit een gazon en sierbestrating. De tuin beschikt over een vijver en diverse borders. Direct aan de woning is een luxe overkapping geplaatst, voorzien van inbouwspots en een lichtkoepel met zonwering. Achter in de tuin is een tweede overkapping met vlonder gerealiseerd, perfect als extra zithoek. Een houten tuinberging biedt extra opbergruimte. Daarnaast is de tuin uitgerust met een beregeningsinstallatie en sfeervolle verlichting.
Vanuit de bijkeuken is de garage bereikbaar, die is omgebouwd tot een hobbyruimte. Deze multifunctionele ruimte is circa 25 m² groot en voorzien van water en elektra, ideaal voor een hobby of bedrijf aan huis.

BIJZONDEREDEN
– Sfeervolle, zeer ruime vrijstaande woning op een riant perceel van 489 m²
– Zonnige achtertuin op het zuiden met luxe terrasoverkapping
– Moderne (bij)keuken, vernieuwd in 2024
– Voorzien van 16 zonnepanelen (geplaatst in 2024)
– Ruime oprit met afsluitbare carport, voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur (vernieuwd in 2024)
– Volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van HR++ beglazing