Irenestraat 10 Bakel Bakel

Deze uitgebouwde hoekwoning is gelegen in een rustige woonstraat in Bakel en biedt verrassend veel leefruimte. De woning beschikt over 3 (met mogelijkheid tot 4) slaapkamers, een vrijstaande garage, separate berging en een onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy.

BEGANE GROND
Via de zijgevel bereik je de entree van de woning. De ruime oprit biedt plaats voor meerdere auto’s. In de hal bevinden zich het deels betegelde toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De royale woonkamer is aan de voorzijde uitgebouwd met enkele meters, wat zorgt voor een bijzonder ruime en lichte leefruimte.
De halfopen keuken is ingericht met een praktische wandopstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en een combi-oven. Daarnaast is er een handige trapkast aanwezig voor extra bergruimte.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.
De ruime hoofdslaapkamer (ca. 4,18 x 3,39 m) ligt aan de achterzijde en beschikt over een royale inloopkast (ca. 3,01 x 2,52 m). Deze inloopkast was voorheen een derde slaapkamer en kan eenvoudig weer als zodanig worden ingericht.
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel, witgoedaansluitingen en een uitstortgootsteen. Ook deze kamer zou mogelijk op te delen zijn in twee slaapkamers.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel met meubel en een zwevend toilet. Naast de mechanische ventilatie is er ook natuurlijke ventilatie aanwezig dankzij een raampartij.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereik je de voorzolder, waar de cv-ketel (Nefit, 2015) is geplaatst. Hier bevindt zich tevens een ruime derde slaapkamer. Onder de schuinte van het dak is volop bergruimte aanwezig.

TUIN
De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een vijver, een overkapping direct aan de achtergevel en een praktische achterom. Daarnaast zijn er een separate berging en een vrijstaande garage met stalen kanteldeur aanwezig. Zowel de garage als de berging beschikken over elektra.

BIJZONDERHEDEN
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen
– Royale woonkamer dankzij de uitbouw aan de voorzijde (2011)
– Voorzien van dak- muur- en vloerisolatie
– Voorzien van 15 zonnepanelen (geplaatst in 2016 ca. opbrengst per paneel 335 Wp)
– De aanbouw is voorzien van vloerverwarming. Bij de rest van de begane grond zijn de vloerverwarmingsbuizen gelegd, echter is het systeem nog niet aangesloten.
– Vrijstaande garage én berging
– Gelegen in een rustige woonomgeving in Bakel