Bellemakersstraat 14 De Rips De Rips

Zeer ruime twee-onder-een-kapwoning, gelegen in een verkeersluwe woonstraat met uitsluitend bestemmingsverkeer. De woning beschikt over maar liefst 163 m² woonoppervlak, vier ruime slaapkamers en een inpandige garage met een praktische speel-/zolderruimte. Dankzij de royale leefruimtes, de uitbouw en de diverse indelingsmogelijkheden is dit een ideale gezinswoning op een rustige woonlocatie.

Interesse? Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.

BEGANE GROND
Via de entreehal, waar zich de meterkast en het volledig betegelde toilet met fonteintje bevinden, bereik je de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houten vloer en strak gestucte wanden en plafonds. Dankzij het ruime formaat is er volop plaats voor een royale zithoek én een grote eettafel.
De dichte keuken is ingericht in een praktische U-opstelling en beschikt over een gezellig barretje. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, oven en een vaatwasser. Daarnaast is er volop bergruimte dankzij de diverse boven- en onderkasten.
De uitbouw van de keuken zorgt bovendien voor extra leefruimte, die uitstekend kan worden ingericht als bijvoorbeeld tweede zithoek. Via de openslaande tuindeuren is de achtertuin bereikbaar.

De inpandige garage is eveneens vanuit de keuken bereikbaar en is praktisch verdeeld in twee gedeelten, waaronder een hobbyruimte en een bergruimte. Via een vaste trap is de zolder boven de garage bereikbaar. Dankzij het dakvenster en de airconditioning kun je deze multifunctionele ruimte ideaal gebruiken als extra slaapkamer, thuiswerkplek of bijvoorbeeld speelkamer.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping.
De royale master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 4,49 x 3,55 meter. Ook de tweede slaapkamer is ruim van formaat (circa 2,58 x 2,82 meter) en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed.
De derde slaapkamer heeft een knusse bedstay en is uitstekend geschikt als kinderkamer. Deze kamer heeft een afmeting van circa 3,41 x 2,01 meter.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche, toilet en wastafel met badmeubel. De ruimte is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling.

TWEEDE VERDIEPING
Op de voorzolder bevinden zich twee praktische bergruimtes, evenals de cv-ketel (Nefit Trendline HRC, 2015). Daarnaast is hier een airconditioning geplaatst, waarmee zowel de eerste als de tweede verdieping comfortabel gekoeld kunnen worden. De tweede verdieping beschikt verder over een ruime vierde slaapkamer, voorzien van inbouwspots en een kunststof dakkapel. Onder de schuine kap is bovendien volop praktische bergruimte aanwezig.

TUIN
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en ingericht met een kunstgazon en diverse volwassen beplanting. De begroeiing aan de achterzijde zorgt voor veel privacy waardoor je hier heerlijk beschut kunt genieten van de buitenruimte.

BIJZONDERHEDEN
– Volop leefruimte (163 m² woonoppervlak) dankzij uitbouw aan de achterzijde én de inpandige garage
– Voorzien van airconditioning (2023)
– Voorzien van 11 zonnepanelen (geplaatst in 2015, ca 290 wattpiek per paneel)
– De meterkast is in 2019 vernieuwd
– Gelegen in een verkeersluwe woonstraat met uitsluitend bestemmingsverkeer